日期：：2024-10-06作者：网友整理人气：
贷款买房只需要凑足一定比例的首付款，就可以提前入住新居，但是首付比例有高有低，这也直接关系到贷款额度和还款利息的多长，那么买房子首付多长划算?
贷款可以分为公积金贷款、商业贷款以及组合贷款等不同形式，不同城市的贷款政策不一样，一般来说使用公积金贷款，首付比例最低为两成，而商业贷款的首付比例最低为三成，假如购买的是二套房，那么首付比例还会相应提高。
在政策规定的最低首付比例基础上，假如经济比较宽裕的情况下，可以适当增加首付额度，这样一来贷款额度就会相应减少，所以支付的利息顺理成章的也会减少。另外不同购房者能够获批的贷款额度不同，首付比例还要参考贷款额度而定。
在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求。
可以说，在首付比例的影响因素方面，银行信贷政策和楼市限购政策的规定是占了大半的，其他的影响因素就比较少。详细来说，能够影响首付额度的，还有房价总额和个人征信等等。
一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，预备首付款就足够了。不过，最好还是在预备首付款的同时，做好短期的资金应急预备，比如说，预备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始还房贷的家庭承受过多的压力。
其次，选择合适的贷款方式，商贷和公积金贷款都有各自的优缺点，权衡利弊后选择最适合自己情况的即可。另外假如有提前还款的需求，可以在申请房贷之前就了解好相关的规定，并在合同上仔细查看相关的约定。
贷款买房首付多长更划算，要根据房价总额、首付比例以及贷款利息来确定，假如购房者经济状况良好，适当增加首付比例不会带来严峻的经济负担，那么当然是适当提升首付比例更为合适，贷款额度和利息都减少，不存在未来还贷的压力，也有助于提升生活水平。假如经济条件有限，那么按照最低首付比例要求付款也是可以的。
可以选择首付15%的。
特斯拉是新能源汽车，现在新能源汽车的首付比例最低就是15%，然后可以减轻自己的资金压力的，利率也比较低，非常划算
一般来说，首付越高越划算，但是最详细还需要根据个人情况进行判定。因为首付越高，后续要支出的贷款利息和月供等费用就会越少，总体上花费的成本也会比较低。但是个人也需要考虑自己的经济状况和资金流动等情况，以及对未来的规划和安排，综合考虑才能确定最划算的首付比例。另外，购房不仅要考虑首付，还需要考虑其他各种费用，如税费、中介费等等，总体成本也需要进行估算。
目前国家规定，个人住房按揭贷款首付的缴纳最低比例不得低于30%，上不封顶。也就意味着购房首付只要不低于30%就行，根据自己的资金能力选择50%甚至更高。
地区不同，总房价不同，首付压力也有所不同。首付时投入的金钱越多，首付的压力就越大，但是尤其抵押贷款就更轻松；首付比例越低，后期贷款压力就更大。
在现实中购房时，我们建议对于资金紧张预算有限的家庭，尽量降低首付比例，否则购房会导致生活质量严峻降低。例如，假如自己每月工资5000元，那么按揭贷款每月最好不超过2500元，这样每个月工资减去房贷，减去家庭正常开支，一年下来也很不轻易了。
首付百分之40最划算
目前多数银行规定最低首付款为全车售价的40%，汽车金融最低可达到20%。贷款年限一般有3年和5年两种选择，最长不超出5年。有的还需缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费；
这要根据所在城市的规定自己自己的经济条件。
1、以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十。例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。但是假如在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。
2、假如购房者买的房子是第二套，那首付的比例一定会比第一套房高。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十(二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准)，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。
八万五千元的新车，保险的费用缴纳多长钱的保险，比较合适？
视情况而定，首先若是购车的第一年，因为比较爱惜，也可能驾驶技术的原因，所以说购买车辆的全险，包括第三者险，盗抢险等险种，花费较多，保费三、四千元，其次是第二年，险种可以减少，约需二千元左右。
30万的车首付百分之30，分三年期最划算
购买房屋要看你是购买的新居还是购买的二手房屋，而且还是要看你是购买的首套房屋的，假如你是购买的二手房，那么最少也要首付百分之五十，假如你是首套房那么首付就可以在百分之二十以上，68万的房子首付我认为首付少一点更为合适，应该是在可以贷款30年的情况下。
买房首付70%最法划算等额本金本息法，既抗风险，又压力不大，又促使你努力工作挣钱还房贷，坏人变好人。
来源：日常生活网