日期::2024-07-30作者:网友整理人气:
1 在项目治理班子中落实投资控制人员,任务分工和职能分工。
2 编制本阶段投资控制工作计划。
3 编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标。4进行工程计量。5签发付款凭证。6在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,及时采取纠偏措施。7对工程施工过程中的投资支出做出分析与猜测,常常或定期向业主提交项目投资控制及其他存在问题的报告。.8建立投资控制工程进度报表审核情况台帐。9对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更。10 审核施工单位编制的施工组织计划,对主要施工方案进行技术经济分析。11 做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特殊是注重实际施工变更情况的图纸,注重积累素材,为准确处理可能发生的索赔提供依据,参与处理索赔事宜。12参与合同修改补充工作,着重考虑它对投资控制的影响。
要有效地控制工程造价,应做好下列工程监理工作。
1、工程造价事前控制,这项工作要从设计阶段开始,根据建筑功能合理选择桩基础、建筑结构、装饰装修使所选用的方案、材料经济又能满意技术要求;施工前事前控制,主要是选择好施工企业,避免纠纷、产生质量问题、延期工期等由此增加建设成本;开工前做好工程造价控制计划,评估工程造价风险。
2、工程造价事中控制,主要是做好合同外签证工作及索赔工作。
3、工程造价事后控制主要是做好工程结算,总结经验,以便以后更好的做好工程造价控制工作。
建设部2001年颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)中对强制监理的工程项目的详细范围和规模标准做了一些解释:
1.国家重点建设工程。
2.大中型公用事业工程,即项目总投资额在3000万元以上的公用事业,比如科技,教育,文化,旅游等。
3.成片开发建设的住在小区工程,建筑面积在5万平方米。
4.利用外国政府或者国际组织贷款,援助资金的工程。
5.国家规定必须实行监理的其他工程,详细指学校,影剧院,体育馆以及基础设施项目。以上是必须实行监理的范围,其余的工程是当地政府的建设治理文件限制。
1、工程造价主要是学习工程概预算这些的,主要是工程运营上的。毕业后可以到施工单位、业主单位、造价咨询公司等做一名造价工程师。
2、工程监理主要走的是监理路线,毕业后可以到监理公司从监理员做起,将来会成为总监。
3、工程造价和工程监理的方向完全不同,这个要看个人的性格以及爱好兴趣。
4、从目前市场和个人经验来看的话工程造价的前景和工作选择范围更好。
1、工程造价主要是学习工程概预算这些的,主要是工程运营上的。毕业后可以到施工单位、业主单位、造价咨询公司等做一名造价工程师。
2、工程监理主要走的是监理路线,毕业后可以到监理公司从监理员做起,将来会成为总监。
3、工程造价和工程监理的方向完全不同,这个要看个人的性格以及爱好兴趣。
4、从目前市场和个人经验来看的话工程造价的前景和工作选择范围更好。
造价控制学是专门学科,作为总监,了解一些就行了。
1)根据工程特点、施工合同、工程设计文件及经过批准的施工组织设计对工程进行风险分析,制定工程造价目标控制方案,提出防范性对策。
2)编制施工阶段资金使用计划,并按规定的程序和方法进行工程计量、签发工程款支付证书。
3)审查施工单位提交的工程变更申请,力求减少变更费用。
4)及时把握国家调价动态,合理调整合同价款。
5)及时收集、整理工程施工和监理有关资料,协调处理费用索赔事件。
6)及时统计实际完成工程量,进行实际投资与计划投资的动态比较,并定期向建设单位报告工程投资动态情况。
7)审核施工单位提交的竣工结算书,签发竣工结算款支付证书。此外,监理工程师还可受建设单位委托,在工程勘察、设计、发承包、保修等阶段为建设单位提供工程造价控制的相关服务。由中国监理论坛提供整理
这要详细结合本人的情况而定的。
专业设置上:造价相对专业一点,监理偏向宽泛一点。
就业方面:目前来说,都是比较可以的。造价相对就业面广一点,可以到造价事务所、建设单位、施工单位、甚至是设计单位、监理单位,而监理就业面就比较集中,主要是在监理单位、建设单位。
答题公式1:工程造价监理是指在建设工程建设过程中,利用法律、法规等规范和标准,对工程建设的每个阶段总成本、分部分项工程造价、招投标控制价、合同价款等建设经费进行监理和控制的一项职业活动。工程造价监理是为了保障建设工程资金的安全和工程质量,对各项经济指标进行跟踪和控制,避免资金浪费和成本超支的情况发生。工程造价监理的职责一般包括对施工单位的预算编制、招投标、合同治理、成本治理、目标成本和绩效评价等全过程进行监理。工程造价监理是重要的施工环节,同时也是一个发展前景非常好的行业。
在装饰装修工程中,为了有效控制造价并确保项目的质量和进度,可以采取以下措施:
1. 细化预算:在开始装修工程之前,制定具体的装修预算,包括材料费、人工费、设备费、治理费等各项费用。确保预算中包含各个细节,并预留一定的变动空间。
2. 多家比价:在选择材料供给商和施工队伍时,多家比价可以得到不同的报价,并选择最具性价比的供给商和施工队伍。
3. 质量控制:建立质量控制体系,明确工程的质量标准和验收标准。施工过程中进行质量检查,并及时解决发现的问题,提高工程质量。
4. 进度控制:制定合理的施工计划,并监督施工进度的执行。及时处理工期延误的问题,避免工期延长导致的额外费用。
5. 材料采购治理:确保材料的质量和数量与合同一致,避免浪费和退货的问题。优先选择具有良好信誉的供给商,确保材料的及时供给和质量保证。
6. 变更治理:严格控制工程变更,对于变更需求,要及时评估其对造价和进度的影响,并与业主协商一致后再进行变更。避免频繁的变更导致工程成本的不可控。
7. 定期报告:及时向业主报告工程的进展情况和造价情况,确保业主对项目进展有清楚的了解,避免出现误解和纠纷。
8. 合同治理:制定明确的合同条款,包括付款方式、工程规模、质量标准等。细致审查合同内容,确保合同的公平合理性,并随时做好合同变更和索赔的预备。
以上措施可以帮助在装饰装修工程中控制造价,提高工程质量和进度的治理水平。同时,合理沟通和协商,与供给商和施工队保持良好的合作关系,也是有效控制造价的要害。
来源:日常生活网
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