日期：：2024-11-15作者：网友整理人气：
【1】到治理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，联系开发商进行审核并签字、盖章;
【2】到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取或者带身份证直接到开发商处领取测绘图;
【3】领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等;
【4】缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料；
【5】保存好治理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。
总得来说，房产证办理的流程分为以下几个步骤：申请—受理—查验—实地查看(视情况)—缴纳税费—不动产登记簿登记—发证
房产销售的正式称呼是房产经纪人。房地产经纪人，即通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
房产销售也被称为销售经理、置业顾问，房产理财专家、不动产专家、投资总监、投顾专员等等。
查询个人名下房产主要有三种方法。
一是带上个人身份证和房产证，到当地的房屋治理局查询。
二是在所属省市的房产治理局网站查询或者在房屋治理局大厅的微机上查询。
三是到档案局档案科查询。
不能单就销售的难易程度而言哪个好做，因为每个人的优势和场景不同。1.课程销售和房产销售虽然都需要销售技巧和客户关系，但是每个领域的销售方式都不同，需要把握的知识与技能也不同。2.在人才和资源匹配上，由于个人卫生素质、经验变量、目标市场等众多因素，并不存在绝对的哪个好做的情况。假如一个人擅长于课程销售，那么课程销售对这个人来说可能更轻易。同样，假如有人较擅长于房产销售，那么房产销售对这个人来说可能更具优势。在选择销售行业的时候，需要考虑自己的专业背景、爱好兴趣、职业规划等众多方面，综合分析后才可以做出适合自己的决策。
不管是销售手机还是销售房子，只要是自己喜欢的，有能力完成任务都是很好的事情，虽说销售手机没有房子的利润高，但是销售手机的数量上肯定比房子多，要是自己够强盛，一样都能做好
总体来说，电话销售比房产销售好做，因为有成功率，对综合素质比如颜值、学历、机敏度等的要求也不高。
赶集网自从与58整合后衰弱了不少，但在部分区域赶集网还是个品牌网站，品牌效应有利于电话销售工作的开展。至于房产中介，现在中介公司多过米铺，行业口碑不佳、房源也少，非常不好做。
这个要看个人。假如你是一个耐得住在一个地方重复天天的打电话，觉得能通过电话找到与人交流的乐趣的话，那可能会觉得电销好做。但是不可否认的是目前的电话销售比较单一乏味。房地产销售也有电销的成分。假如是二手房销售的话，那更重视的是与客户之间形成连接，面对面的交流，但是需要的就是一些谈判的技巧了，但是房产销售我觉得是件比较累人的工作，除非你愿意生活中布满工作，两者不可分开。这纯属个人见解
做房子销售一定要看好房产开发公司是否五证齐全。刚入行小白的我，什么都不懂，一心想拿销售提成，结果让一对老夫妻骂为骗子，差点没被开了瓢，不但没拿到提成，公司为了自保，还找茬把我开除了。
新的一年，立刻就要到临，希望新老客户在新的一年里心想事成，万事如意，平平安安，青春永驻，最后，房地产公司全员员工向大家拜年了！
房地产销售新手应该对自己要销售的楼盘情况了如指掌。例如：楼盘总占地面积、楼盘总建筑面积、楼盘总户数、户型分布、价位分布、车位状况、小区绿化率、小区容积率、小区安防系统、物业治理、楼盘周围交通状况、楼盘周边配套设施等。另外还要了解房屋的结构，并且要认识每套房屋的优劣。
2、楼盘卖点
要纯熟了解楼盘的长处和缺点，并且对顾客推销的时候要重点多说一说楼盘的长处，比如：小区附近的学校、周边地理环境、交通设施、物业服务等等，当然缺点也可以艺术性的带过一下。另外对于房屋的买卖贷款等问题也要了解清晰相关流程和规定。
3、寻找客户
房地产销售新手要打电话、发楼盘销售宣传单，并且还要在网上发布房源销售信息、路边举牌等等。
4、成交学习
客户假如有意向买房后，房地产销售新手要及时的找自己的领导帮助自己和客户交流沟通，也可以观察其他房地产销售人员和客户的沟通，从中吸取经验。
初入房地产销售怎么做？
1、成功地成为销售者，是需要几个特质的，而这假如你明晰了你缺什么去不断第训练增强某方面的能力，也会成功。吉拉德想必你是听过的，有时间你可以买一些有关他的书看看，他是一位闻名的明星级推销员。言归正传：
2、需要目标明确。自己对字的销售业绩要有一个目标规划，从而要自己有目标有方向。需要对自己的产品或服务有足够的认知，并相信你的产品或者服务。这样就可以培养和增强你的自信心。
3、需要坚持不懈的去做。笔者也曾做过推销，每一次都获得了不错的绩效，要害就是努力滴做下去。还需要一些策略。比如要做好市场研判。
4、在推销某一产品时，坚持定位理论，直接找到目标群体聚集的进行销售，等到我销售差不多的时候，别人才来进入，那时候已经晚了。为此我大获成功。
来源：日常生活网