日期：：2024-10-31作者：网友整理人气：
装修贷必须真实装修，在贷款金额较大的情况下，银行会下户，参考装修情况，分笔放款
装修贷款的钱能直接使用吗。装修贷的金额是转款专用，线下建材家具可使用，线上电商可用
装修贷是以卡的形式下发。例如10万的额度，不是下卡，就自动贷款了
买二手房，特殊是装修好了的，是不需要另外给装修费的。因为卖房方已经把装修费加进去了。我打个比方如果一套房子住了20年，装修很旧了，家具也旧了，那么身边的新居是9000/平米，我这是老房子还是老校区，我直接卖可能就卖6500/平米，为什么把价格卖高我就花5万简易装修下，买了点家具。结果我把价格提高8000/平米。
购买二手房比购买新居要考虑的问题更多。
比如:调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的风水、备齐过户所需要的材料等等,二手房验房更有细节要注重。
人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。
1渗水漏水的问题:通称“五漏一渗“是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类问题约占质量问题总数70%以上。
在验房时要特殊注重:屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏,甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。
要是不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了,装修改造也要费大功夫。最简朴的检查方法比如,在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看其是否能畅通无阻地排向出水口。
1要了解一下该住房是哪一年盖的,还有多少时间的土地使用期限;哪些人住过,什么景,是何种用途,是否发生过不好的事情:是否欠人钱、或者发生过盗窃案有否欠物业治理公司的费用以及水,电、煤等的费用好邻居会让你生活舒畅,可在不同的时间在社区内看人来人往,通过衣着和生活规律判定人的社会层次,观察公共楼道的整齐程度及布局,拜访上、下、左、右的邻居,了解他们在此居住是否顺心,与居委会或者传达室的值班人员聊天,了解情况。
佛山二手房要不要全款是看名下是不是有贷款而定的，全国名下只可以贷款两套住宅，佛山也分限购区域和不限购区域，详细首付需要给多长，也是根据名下有没有贷款而定的，没有特殊的规定一定要全款，购买公寓的话就不管名下有没有贷款都要给5成首付以上。
通常情况下,都是以装修的花费来折旧的,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧,装修的时间不能计算在内,自装修完成的时日起,开始计提折旧,装修价格40W,按10年计提折旧即可,每年4万折旧。
要的。要是没有你最好问清晰之前水电怎么安装
需要。 买了二手房需要装修，首先要通知物业，流程如下：
1、出示房产买卖证实，登记业主信息，便于物业与业主之间的联系沟通。
2、办理装修许可手续，得到物业的许可后，才能装修。
3、缴纳装修保证金，装修保证金是可以退还的
二手房拿到房产证可以装修。二手房交易完毕以后，会拿到房产证。拿到房产证之后，房子就是自己的，可以随便按照自己的喜爱进行装修了。二手房最要害的就是，交易结束，水电气过户，物业备案，另外就是房产证变成自己名字，缴纳的契税票放好，后期交易，取公积金都要用到
商品房保修期不仅在新居中存在，二手房也可以。
二手房买卖验房过程中，购房者与卖方一起实地看房，假如出现房屋质量问题，可以看看其是否可以维修改造，维修改造是否有保障。
正常情况下房屋是有一定的保修期的，若是房屋有任何质量问题可以要求卖方跟开发商解决；若是交易后有问题可以看看该住宅是否还在保修期内，若是在的话，不妨找他们试一试。正常情况下，房屋不同部位的保修期期限不同
墙皮要不要铲掉，主要从下面三个方面考虑：
1、上个世纪的老房子假如近期没有装修过,不但要铲还要铲到清水墙,用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,要用耐水腻子罩面,刷漆。只有这样做才能保住质量。
2、将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,如果很好铲,那么原来住户在装修时使用的是非耐水腻子,就只能将原墙皮铲掉了。假如很难铲就不用铲掉了。
3、看墙皮是是不是空鼓、起皮裂缝的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。新居子的墙面泼上水,用手能把腻子搓下来也要铲掉。
来源：日常生活网