日期：：2024-12-16作者：网友整理人气：
买房子时候假如金额写的比较少，也会存在一些危害的，假如后期发生纠纷，那么对双方来说都会造成损失。
大家都知道在购买房子的时候要缴纳相应税费，假如金额写少了，那么这种情况就属于逃税行为，后期被查到那要负法律制裁的。
所以在购买房子的时候还是要实事求是，包括天津的合同，开的发票都要是真实的，因为后期去领取房产证，提供相应材料时候，工作人员也会对材料进行审核
买房子时候假如金额写的比较少，也会存在一些危害的，假如后期发生纠纷，那么对双方来说都会造成损失。大家都知道在购买房子的时候要缴纳相应税费，假如金额写少了，那么这种情况就属于逃税行为，后期被查到那要负法律制裁的。所以在购买房子的时候还是要实事求是，包括天津的合同，开的发票都要是真实的，因为后期去领取房产证，提供相应材料时候，工作人员也会对材料进行审核。
过户房价可少写。但是写得很少也没用。不会少缴纳多长房产税。过房屋所有权的附近窗口，有交税，查房屋设计平面设计图，纳印花税，办证的，房屋价值评估好多窗口，纳税的见到房价不符，让评估价的一看，早有这类房的价值，立刻修定。以评估为准。
房屋买卖过户金额少写按规定是不可以的，为什么要少写是想避税，因为房屋过户时要交个人所得税，契税，少写金额是为了少交税，金额在房管局备案底价的基础上是可以的，但是不能低于备案价，低于备案价，房管局会以最低备案价进行税费缴纳的，希望我的回答可以帮到你！
可以。但是一般是写出资者的名字，假如是共同出资的购买的，可共同申请登记。通过赠与等方式实现共有的申请房屋所有权转移登记。
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
房产证特点
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证实，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证实，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
目前不可以，南京市二手房交易流程中关于二手房买卖，需要产权人和买房人双方亲自到场，如一方确实无法到场的，需要到公证处办理委托公证书，指定专人帮助办理房屋买卖的全部流程，这中间会牵扯到贷款资料提供、贷款人面审、贷款审批和过户及交房等一系列手续，所以单单靠视频过户暂时是很难实现的。
房产冻结的我情况下是不可以过户的。因为冻结的我原因很多，比如你欠了银行的钱，没有来的及还贷款利息的情况下，银行在多次催缴无果后向法院起诉了你，把你名下的我房产冻结了，冻结的目的就是为了减少她们的我损失，她们就是你的债权人。所以在你没有解决贷款的问题，房子讲冻结到拍卖。还完贷款多余剩下的钱你会还给你。但是你想在冻结情况下买卖是不可能的
答：房产隔代过户是完全可以的。
爷爷将房产赠与孙子，因为这是爷爷的财产爷爷完全有处分的权利。到房管部门给孙子过户，是不会受到障碍的。爷爷在处理财产问题是有多种选择，爷爷身后可以按第一顺序继续人继续，也可以对任何人实施赠与，都是合法合规的。
甲方（卖方）：
身份证号码：
乙方（买方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让事宜达成如下协议，以资共同信守：
一、转让房屋的基本情况
转让房屋坐落于潭城大厦第五层西头，共七间（见附件一：房屋平面图），建筑面积约：平方米，房屋类型为：商业办公。房屋所有人为：。
房屋装修装饰状况：
房屋抵押状况：
二、转让价格
房屋转让单价为8500元每平方米，甲方同意收取乙方总转让价格。（最终产权登记面积在平方的基础上正负5平方米按上述总金额为准，双方不再另行计价；若超出此正负值，双方按实际面积和协议单价另行计算）。
三、付款方式
1、乙方在本协议生效日向甲方支付元整币（小写：___）；
2、余款___元币（小写：___元）在乙方将该房屋两证办理完毕，且乙方结清所有水电等相关费用之日一次性付清。
四、其他相关的费用
1、办理该房屋的办证费（房产证、国土证）、税费等相关费用由方负责承担。
2、甲方与转让房屋的租赁户的租赁合同对乙方继承有效，但租赁户已经缴纳给甲方的未到期的租金，甲方应移交给乙方。
3、房屋交付之前的水、电、气、物业治理费等费用由甲方在交付房屋时一次性结清。
五、特殊约定：
1、甲方保证转让房屋的权属无任何瑕疵，并不存在与行使房屋权利相关的任何障碍。
2、在本协议签订后3日内，甲方应将本次房屋转让事宜书面通知租赁户，并取得租赁户不主张优先购买权的书面意见。
3、在本协议签订后3日内，甲乙双方共同到湘潭市机关招待所办理相关合同主体变更手续，主体变更手续当日，甲方应当将房屋交付给乙方。
4、本协议签订时甲方应当将所有与该房屋有关的文件，包括但不限于《集资建房合同书》、《集资建房补充合同》、《集资建房补充协议》、《租赁合同》与原件核对无异议的复印件交付给交给乙方审查。主体变更手续完成后，甲方应当将上述所有文件的原件交给乙方。
不能，除非合同各方另行协商一致等特别情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。假如一方要反悔，则需另行达成协议。
来源：日常生活网